Situación: Vilafranca del Penedès
Propiedad: Institut Català del Sòl (INCASÒL)
Fecha de inicio: 2025
El proyecto ha consistido en la construcción de un edificio de 36 viviendas de alquiler social con aparcamiento comunitario en la calle Glòria Lasso de Vilafranca del Penedès, en una promoción impulsada por INCASÒL.
El edificio se organiza con una planta baja y seis plantas de viviendas, además de una o dos plantas de aparcamiento, resolviéndose con un núcleo único de comunicación y dos franjas de viviendas orientadas a la calle y al interior de manzana. El proyecto prioriza la ventilación cruzada, la permeabilidad espacial y la relación con el espacio exterior, mediante vaciados horizontales y verticales, patios interiores y espacios comunes abiertos.
La propuesta constructiva se resuelve con una estructura de hormigón armado con pilares y forjados bidireccionales, y una cimentación adaptada a las condiciones del terreno mediante pantallas perimetrales y losa de cimentación. El proyecto incorpora criterios de eficiencia energética, con sistemas de aerotermia, ventilación controlada y posible incorporación de energía fotovoltaica, así como fachadas de ladrillo visto de bajo mantenimiento y alto comportamiento térmico.
